За что платить?

От жителей города поступают жалобы о том, что уже несколько месяцев им поступают квитанции на оплату за отопление подъезда, однако батарей в подъезде нет. А их квартиры оборудованы индивидуальным системами отопления, тем самым возникает вопрос: “За что платить?”

Давайте попробуем разобраться.

Начало 2019 года ознаменовалось изменениями в системе оплаты жилищно-коммунальных услуг для многоквартирных домов. Вплоть до конца 2018 г. владельцы жилплощади, чьи квартиры была предусмотрена индивидуальная система обогрева, не участвовали в оплате теплоснабжения площади, подразумевающей общественное пользование. Под такими местами подразумеваются лестничная клетка, подъезд, общие коридорные помещения, относящиеся к МКД, но не к жилплощади, находящейся в собственности.
Порядок оплаты изменился после принятия правительством постановления No1708, вступившего в силу 28 декабря 2018 года. Согласно новым правилам начинают действовать обновленные формулы расчета и тарифы, регламентирующие платы за теплоснабжение многоквартирных домов. Основное изменение заключается во взимании платы с владельцев квартир и в случае отопления личной площади автономной системой. Курьезность ситуации заключена в том, что придется платить вне зависимости от того есть ли отапливающее оборудование в МОП или нет. И при отсутствии батарей деньги за обогрев будет взиматься согласно новым тарифам, декларируемых под разряд общедомовых нужд.

Ранее действовали другие правила. Квартиры, относящиеся к личной собственности и оборудованные котлами, не участвовали в расчете по счетам за центральное отопление многоквартирного дома. Практика показывает, что цена отопления для мест общего пользования составляет на месяц приблизительно от 100 до 1000 рублей из расчета на каждую жилплощадь (пример: В городе Крымске владелец жилья площадью 41 м2 ежемесячно обязан оплачивать около 140 рублей). Но итоговая стоимость сильно колеблется в зависимости от размеров МОП, тарифов на отопление и показаний счетчиков. Этот порядок регулируется постановлением No 354 от 6 мая 2011 г.